房产证过户后几天能拿证？郑州律师事务所为您详细解答。

一、 房产证转让后几天就可以领取房产证？

房产证过户后一般20天可以拿证，房产证过户之后，一般在20天左右可以凭过户后的交易日收据领取；如果有贷款，将不动产证书交给银行，银行通常在五到十个工作日内将不动产权证书借给卖方账户，买方可以获得不动产证，因此，如果有贷款的话，一般在25天到一个月左右的时间内获得不动产权证。

二、过户房产证下来多久可以贷款？

房产证过户下来3-7天可以贷款，过户后立即办理其他权证，抵押完成后，Z快可以当天放款，一般在3-7个工作日内放款，根据不同银行的选择，放款时间不同。一般来说，不同的银行有不同的规定，审批流程也不同，因此放款速度会有所不同，具体情况需要以相关银行规定为准。

三、房屋转让的前提

房屋转让的前提：

1.明确产权：未经司法机关盖章或以其他方式限制的不动产权利；

2.转让房屋符合转让规定：房屋的出售符合政府的限售政策；

3.购房者必须符合规定才能接受房屋：购房者必须满足当地购房条件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：以出让、划拨方式取得的土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门登记。经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由本级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建房的，应当持土地使用权证向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门申请登记。县级以上人民政府房地产行政主管部门核发房屋所有权证。