租客不交租金可以断水断电吗？郑州律师事务所为您详细解答。

一，租户不支付租金可以切断水电吗？

除非租户支付租金，否则他们切断电力和水。无论业主还是业主的代理人，物业管理处都无权切断出租房屋的水电供应。如果水和电力供应被用作迫使租户支付租金的手段，这是违法的。业主与承租人签订合同，本协议不得违反国家法律法规强制约定，如果违反无效条款。如果发生上述任何一种情况，承租人可以通过协商、调整、仲裁等法律途径向街道办事处投诉维权并解除合同。承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。如果出租人在被要求付款后拒绝付款，出租人可以请求法院强制支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。

二、房屋租赁合同纠纷应如何处理？

民事投诉。向法院提交诉状副本，并根据被告人数提供副本。

（二）证明当事人主体适用的材料；

（三）证明房屋租赁合同关系成立的证据；

（四）证明房屋租赁合同履行的证据；

（五）案件需要的其他证据。

三、租赁期限是什么？

租赁期限不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过租赁期限的部分无效。但租期届满时，您可以续签。根据法律规定，租赁期限届满时，双方可以续签租赁合同。因此，当租赁期限届满时，双方需要再次签订新的租赁合同，以重新约定相关内容。

《民法典》第770条

租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。如果双方未采用书面形式且无法确定租赁期限，则视为无限期租赁。