过户后拿到房产证要多久？郑州律师事务所为您解答。

一，过户后需要多长时间才能拿到房产证？

过户后拿到房屋所有权证一般需要30个工作日。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产管理机构申请办理不动产注册。

在不动产登记机关将申请登记的事项记载在不动产权登记簿上之前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条规定，不动产登记机关应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理不动产注册手续，但法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项记入不动产登记簿时，登记即告完成。

登记完成后，不动产登记机关应当依法向申请人颁发不动产权属证书或者登记证书。

二、没有做房产证可以卖吗？

没有房产证的房子不能出售。出售无所有权的房屋无权处置。

根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让：

（1） 以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；

（2） 司法、行政机关裁定或者决定以其他方式查封、限制不动产权利的；

（3） 依法收回土地使用权；

（4） 未经其他共同所有人书面同意，共同拥有不动产；

（5） 权利的所有权存在争议；

（6） 未依法登记取得权属证书的；

（7） 法律、行政法规禁止转让的其他情形。

三、房地产转让的一般条件是什么？

房地产转让条件一般如下：

1、所有者拥有转让财产的所有权，并已对该财产进行登记。该房产无抵押贷款，且不是转让时间规定的经济适用房或小产权房；

2、双方均为完全民事行为能力人；

3、双方应在平等自愿的基础上，按照法定程序办理不动产变更登记。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因出售、设立抵押等原因申请不动产登记的，由双方共同申请。权利人的姓名、名称或者自然条件发生变化，当事人可以单方面申请变更登记。